Nhà tiền chế là một trong những mẫu nhà phổ biến ở nước ngoài và dạo này đang gây sốt ở Việt Nam bởi những ưu điểm và tiện lợi tuyệt vời mà nó mang lại. Có gì khác biệt giữa nhà tiền chế sao với các mẫu nhà thông thường khác? Cùng Ngũ Sắc tìm hiểu về điều đó và nhìn ngắm thêm các mẫu nhà độc đáo ở bài viết hôm nay nhé!

Tìm hiểu về nhà tiền chế

Trước khi chúng ta tiến hành phân tích các ưu nhược điểm của nhà tiền chế thì cần phải nắm rõ các đặc điểm của chúng.

Nhà tiền chế là gì ?

Nhà tiền chế hay còn được gọi là nhà thép tiền chế, nhà lắp ghép, nhà khung thép, tên tiếng anh prefabricated houses là loại nhà không được xây dựng bằng vôi vữa, gạch ngói mà từ các cấu kiện bằng thép, tấm tạo hình và nhiều thành phần khác tạo nên. Các mối của khung được làm tỉ mỉ để tạo nên nên sự vững chắc cho toàn bộ ngôi nhà.

Mô hình thiết kế nhà tiền chế

Mô hình thiết kế nhà tiền chế

Toàn bộ kết cấu thép của ngôi nhà được sản xuất đồng bộ sau đó được đưa ra thi công lắp dựng cùng với các tấm tạo hình. Chính vì thế đây mẫu nhà này được xem là giải pháp tối ưu giúp rút ngắn thời gian thi công và được áp dụng xây dựng các công trình các nhau từ nhà ở dân dựng đến nhà xưởng, nhà kho, trung tâm mua sắm, văn phòng, bệnh viện.

Dù là thiết kế nhà phố hay biệt thự thì quá trình tạo ra một ngôi nhà khung thép hoàn chỉnh sẽ trải qua 3 công đoạn:

  • Thiết kế.
  • Gia công cấu kiện.
  • Và lắp dựng tại công trình.
Nhà tiền chế hoàn chỉnh sau xây dựng

Nhà tiền chế hoàn chỉnh sau xây dựng

Kết cấu của nhà tiền chế

Khác với các kiểu nhà khác, xây nhà tiền chế sử dụng hoàn toàn bằng thép chịu lực, bên cạnh đó là những thành phần khác. Kết cấu của nhà lắp ghép này gồm có kết cấu chính và kết cấu phụ

Kết cấu chính

Kết cấu chính của nhà tiền chế bao gồm các bộ phận cấu tạo quan trọng chịu toàn bộ trọng lượng của cả ngôi nhà vì thế khi thi công cần phải cẩn thận để tổng thể ngôi nhà được bền và đẹp. Bao gồm như:

  • Móng: Móng được sử dụng có thể là móng đơn, móng băng hay móng bè tùy thuộc vào tải trọng của công trình đang thi công. Với những công trình lớn làm móng sâu chống lật. Móng được thi công và để bulong thường kích thước bulong M22 trở lên để liên kết với cột.
  • Khung nhà thép tiền chế chính (cột, kèo, dầm): cấu kiện có tổ hợp tiết diện I, với bề cao tiết diện không đổi
Kết cấu chính - phụ nhà tiền chế

Kết cấu chính – phụ nhà tiền chế

Kết cấu phụ

Những kết cấu phụ giúp cho công trình của bạn trở nên hoàn thiện hơn vì vậy cũng không được lơ là khi thi công. Bao gồm các bộ phận sau:

  • Xà gồ, thanh chống đinh tường, giằng : đây là những thanh thép nhẹ được đúc nguội hình chữ C hoặc Z hoặc các dầm bụng rỗng.
  • Vách ngăn, hệ khung đỡ vách ngăn, hệ sàn công tác.
Hệ thống nhà tiền chế hoàn chỉnh

Hệ thống nhà tiền chế hoàn chỉnh

Bên cạnh hai kết cấu chính, phụ không thể nào bỏ qua phần bao che được taoh hình từ các vật liệu như: tôn lợp mái, tấm xi măng tạo hình bao che nội ngoại thất, tấm lót sàn xi măng, tấm lót sàn cemboard, tấm thép,…vì nó giúp tăng thêm tính thẩm mỹ cho ngôi nhà của bạn.

Ưu điểm của nhà tiền chế

Sở dĩ nhà tiền chế được nhiều người yêu thích và lựa chọn như bây giờ là bởi vì nó có những ưu điểm vượt trội sau:

Chi phí thi công thấp

So với các kiểu nhà bê tông cốt thép hiện nay thì giá nhà tiền chế có cthấp hơn nhiều. Bởi lẽ việc giảm thiểu các chi phí cho khu vực chịu lực khiến cho chúng ta tiết kiệm được rất nhiều chi phí. Dù vậy, khả năng chịu lực của nhà tiền chế vẫn tốt hơn khi vượt nhịp linh động chỉ từ 9-13cm.

Tham khảo:Những Mẫu Thiết Kế Nhà Ống 1 Tầng Dưới 400 Triệu Dẫn Đầu Xu Hướng 2020

Thời gian thi công nhanh

Các cấu kiện được lắp ráp tại các nhà máy, dễ dàng tạo hình, uốn nến thành những thi công phức tạp mà không tốn quá nhiều thời gian, công sức

Khả năng chống thấm cao

Do sử dụng hệ thống mái đứng, diềm mái nên nhà tiền chế có thể hạn chế tối đa sự ẩm mốc cho không gian nhà bạn.

Thiết kế linh hoạt, tuổi thọ cao

Sử dụng chủ yếu là các khung thép nên bạn có thể linh hoạt trong việc tạo hình, kéo, nén, uốn các khung tạo nên các hoa văn động đáo và bắt mắt. Chính vì điều này mà tuổi thọ của các ngôi nhà tiền chế lên tới 100 năm.

Điểm nổi bật của nhà tiền chế

Điểm nổi bật của nhà tiền chế

Tham Khảo: 25+ Mẫu Thiết Kế Nhà Bếp Cho Cô Nàng Yêu Thích Sự Đơn Giản

Nhược điểm của kiểu nhà khung sắt

Bên cạnh các ưu điểm vượt trội trên thì nhà tiền chế cũng có một số nhược điểm sau:

Bị bào mòn khi thời tiết quá nóng

Khí hậu nóng ẩm quá mức hay ở những nơi môi trường bị xâm thực dễ làm thép bị gỉ, bào mòn, phá hủy nặng công trình.

Khả năng chịu lửa thấp

Khi nhiệt độ lên tới 500 – 600 độ C, thép sẽ chuyển sang dạng dẻo làm mất khả nặng chịu lực khiến kết cấu dễ bị sụp đổ. Điều này chỉ xảy ra khi hỏa hoạn lớn.

Nhược điểm của nhà tiền chế

Nhược điểm của nhà tiền chế

Tuy nhiên bạn có thể bảo dưỡng ngôi nhà thường xuyên để tăng khả năng chịu lửa và chống gỉ cho ngôi nhà của mình.

Tổng hợp các mẫu nhà tiền chế hợp xu hướng năm 2020

Giúp bạn dễ dàng hình dung hơn về kiểu nhà tiền chế, Ngũ Sắc gởi đến bạn một số mẫu nhà tiền chế đang hot nhất hiện nay như:

  • Nhà tiền chế cấp 4
  • Nhà tiền chế 2 mái, nhà tiền chế mái thái
  • Thiết kế biệt thự tiền chế 2 tầng, nhà thép tiền chế 5 tầng
  • Nhà tiền chế 100m2

Trên đây là một số mẫu nhà tiền chế độc đáo theo nhiều loại hình khác nhau giúp bạn đọc có cái nhìn rõ hơn về kiểu nhà độc đáo này. Nhà khung thép hay nhà lắp ráp đều là những kiểu nhà đề cao sự sáng tạo, đơn giản. Vì thế nếu bạn muốn tiết kiệm thời gian hay chi phí thì có thể nghỉ đến việc thiết kế cho mình mẫu nhà độc đáo này nhé!